Pouvoir d’achat, immigration, sécurité et environnement sont les thèmes qui dominent l’actualité de ces dernières semaines. Un autre sujet tente de se faire une place parmi ces géants, et pas des moindres, puisqu’il représente le premier poste de dépense des Français, mais peine à se faire entendre : l’immobilier.
Comme dans toutes les compétitions, le marché immobilier connaît des phases de performance, de succès, de doutes, de blessures, mais aussi de retour de flamme (Olympique 😉) ! Les équipes FNAIM expertes et dévouées dans le marathon de l’immobilier, sont déterminées à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à franchir la ligne d’arrivée.
Sortez une feuille blanche !
FNAIM Talk : épisode spécial sur la rénovation énergétique
Il n’y a pas que les lycéens qui doivent faire attention à leurs notes, les bâtiments aussi ! Pour obtenir une bonne note énergétique, une seule solution : la rénovation énergétique.
Dans ce nouvel épisode du FNAIM Talk, le podcast exclusif de la FNAIM, Olivier PRINCIVALLE, professionnel de l’immobilier à Paris Xème revient sur son importance et l’intérêt d’être accompagnés par des professionnels qualifiés. Quels sont les enjeux ? Par où commencer ? À qui s’adresser ? Attention, interrogation surprise après visionnage de la vidéo !
Contrat de location : quelles modalités pour le renouvellement du bail ?
Ah, le renouvellement de bail ! Ce moment tant attendu (ou redouté) où locataires et propriétaires peuvent se retrouver pour la fameuse danse des termes et conditions .
Rond de jambe pour des travaux de rénovation, saut de chat si la location est en zone tendue avant le grand écart et sa possible augmentation de loyer. Tout un programme ! Mais dans ce ballet entre locataire et propriétaire, il y a des règles précises et des temps à respecter selon votre situation : logement vide ou meublé, zones tendues ou non, encadrement des loyers… Alors quel sera votre chorégraphie pour un renouvellement paisible ?
Casser un mur porteur en copropriété : quelles étapes et autorisations ?
« Toc-toc-toc, c’est porteur ? » On sait que vous l’avez déjà fait, car vous pensez que si le mur sonne creux, c’est sûrement une cloison. Sinon, le mur est très probablement porteur.
Pour agrandir ou réorganiser l’espace de votre intérieur, supprimer un mur porteur peut être la solution. Mais en copropriété, la manœuvre n’est pas si simple. Véritable colonne vertébrale de votre logement, le mur porteur ne peut être démoli qu’avec l’aval de la copropriété lors d’un vote en Assemblée Générale. Montez votre dossier à l’aide de professionnels et de votre syndic de copropriété pour réaliser votre projet en parfait accord avec vos voisins !
Le compromis de vente : tout ce qu’il faut savoir !
Le compromis de vente, c’est comme le mariage : les promesses, c’est bien joli, mais ce sont les compromis qui font durer la relation. Véritable contrat, son contenu doit être parfaitement adapté à la situation personnelle et à la volonté des cocontractants, vendeurs comme acquéreurs. Bonne nouvelle ! 84 % des professionnels FNAIM utilisent une solution digitale pour rédiger et sécuriser vos actes immobiliers. On se lance ?
Depuis 2016, 1,3 million de contrats ont été délivrés par la garantie Visale ! Pour rappel, c’est une caution locative, gratuite, accordée par Action Logement qui garantit le paiement du loyer et des charges locatives aux propriétaires bailleurs en cas de défaillance de paiement.
👌 C’est déjà la fin, merci d’avoir pris le temps de lire FNAIM Info jusqu’ici !
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amis ou collègues. À bientôt !
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