« Viens, à la maison, y a le printemps qui chante ! » Si l’immobilier et la crise vont de pair depuis quelques mois, les premiers rayons du soleil semblent distiller une lueur d’espoir sur le marché immobilier et chez les Français. Entre la (légère) baisse des prix et la (probable) stabilisation des taux, ne serait-ce […]
Lire la suiteSi à chaque fois qu’il/elle pose le genou à terre, vous avez des palpitations dans votre petit cœur, suivis d’une grande désillusion quand vous le/la voyez refaire ses lacets, rassurez-vous : primo, vous n’êtes pas seul(e), secundo il y a (heureusement !) d’autres façons de s’engager ! L’achat immobilier à deux en est un bon exemple. Mariés, pacsés […]
Lire la suiteParce que notre mission est de sécuriser au mieux la transaction que vous réalisez, dans l’intérêt des deux parties, à la FNAIM, on rédige vos compromis ! Vendeur : Parce qu’une fois que votre acquéreur aura changé d’avis, il sera trop tard pour signer. Acquéreur : Parce que nous connaissons mieux que quiconque les spécificités […]
Lire la suiteSuite à la procédure en référé suspension engagée le 4 mai 2022 contre le règlement communautaire durcissant les conditions des locations saisonnières, le tribunal administratif de Pau a ordonné le 3 juin 2022 la suspension de l’exécution de la délibération du conseil communautaire d’agglomération Pays Basque du 5 mars 2022, jusqu’à ce qu’il soit statué […]
Lire la suiteUne procédure en référé suspension a été engagée ce 4 mai 2022 contre le règlement communautaire durcissant les conditions des locations saisonnières. Celle-ci est portée par un collectif de 55 requérants propriétaires et professionnels, et vise la suspension de la délibération, avant d’éventuelles procédures au fond. Plus de détails dans l’édition de Sud-Ouest du 5 […]
Lire la suiteLa communauté d’agglomération Pays Basque a approuvé, en date du 5 mars 2022, un nouveau règlement encadrant les meublés de tourisme. Si la démarche peut paraitre louable au regard de l’actuelle pénurie de logements au Pays Basque, la solution adoptée est d’une rare violence vis-à-vis des propriétaires de résidences secondaires, dont le droit de jouissance […]
Lire la suiteDepuis le 1er novembre 2021, les diagnostiqueurs peuvent éditer les DPE selon une méthode de calcul corrigée. Les DPE réalisés sur des bâtiments avant 1975 entre le 1er juillet et le 1er novembre 2021 peuvent faire l’objet de réédition sans frais pour le propriétaire sous certaines conditions : > Pour les DPE réalisés sur des bâtiments avant […]
Lire la suiteDerrière chaque vente, il y a une histoire, des vies, des souvenirs. Sans pouvoir citer tout le monde, évidemment, je repense à quelques clients qui ont marqué mon parcours d’agent immobilier. Maria et Christophe, clients de la première heure, qui signèrent sans même visiter personnellement, puis m’achetèrent deux autres biens dans les mêmes […]
Lire la suiteL’article 26 de la loi n°2018-1203 du 22 décembre 2018 de financement de la sécurité sociale pour 2019 prévoit une exonération de contribution sociale généralisée (CSG) et de contribution pour le remboursement de la dette sociale (CRDS), pour les cessions réalisées à compter du 1er janvier 2019, au titre des plus-values immobilières imposées au prélèvement […]
Lire la suiteLe ministre de l’action et des comptes publics a annoncé la publication des données foncières en libre service. C’est un geste important pour une meilleure gestion du marché immobilier de la transaction dans notre pays. + de transparence, c’est + de confiance !
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