honoraires charge vendeur
Dans une résidence de standing entre les golfs de Chiberta et de Biarritz, grand appartement T3 de ±89 m² à rafraichir. Le séjour et la cuisine indépendante ouvrent sur une belle loggia et un grand balcon. Les deux chambres disposent d’un balcon couvert. Garage, cave et parking. Les commerces des 5 Cantons et la plage sont à quelques minutes à pied.
Les plus
Ascenseur
Balcon
Garage
Parking
Terrasse
Résumé
Détails du bien
- Prix :
-
595 000 €
honoraires charge vendeur
- Charges :
-
175 € mensuel
2 096 € annuel - Taxes foncières :
- 1 671 € en 2025
- Procédure
Deux procédures en cours dans la copropriété, dans le cadre d’un dégât des eaux affectant un appartement dans le bâtiment A.
- Pièces :
- 3
- Surface Carrez :
- 88,59 m²
- Année de construction :
- 1996
- Étages :
- 2/3
- Exposition du séjour :
- Sud Ouest
- Superficie de la terrasse :
- ± 9 m²
- Exposition de la terrasse :
- Ouest
- Plan :
- Télécharger
- Nombre de lots :
- 131
- Nombre d'appartements :
- 55
- Informations additionnelles :
- Ascenseur, Balcon, Cave, Cellier/buanderie, Climatisation, Double vitrage, Fibre optique, Local vélo, Loggia, Sèche serviettes, Stores, Terrasse couverte, Vidéophone, VMC, Volets roulants, Volets roulants électriques
- Chambres :
- 2
- Salle d'eau :
- 1
- Chauffage :
- Individuel
- Énergie :
- Gaz
- Type de cuisine :
- Séparée, Équipée
- Aménagement de la cuisine :
- Mobilier haut et bas
- Toilette :
- 1
- Parking :
- 1
- Garages :
- 1
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
78kWh/m².an
13kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m².an
- B13 kg CO2/m².an
- C13 kg CO2/m².an
- D13 kg CO2/m².an
- E13 kg CO2/m².an
- F13 kg CO2/m².an
- G13 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 858€ et 1162€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Rafraichissement à prévoir
État parasitaire : absence d’indice d’infestation de termites au niveau du bâti
Amiante : il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante
Électricité : anomalies légères
Gaz : anomalies
État des risques : zone sismique définie en zone 3
Loggia ouest et balcon est fermés sans autorisation.
Ravalement à venir, partiellement provisionné par les vendeurs à hauteur de ±4.600 € au 1er juin 2026, soit ±160.000 € pour l’ensemble de la copropriété (2 bâtiments). Reste à appeler ±1.150 € en deux appels de ±575 €, les 1er juillet 2026 et 1er octobre 2026, en vue de la constitution d’une provision totale de 200.000 € pour l’ensemble de la copropriété (2 bâtiments). Budget total inconnu à ce jour.
Assemblée générale le 26 juin.